By ヤフー株式会社とソニー不動産株式会社は、個人で自由に売り出せる不動産売買プラットフォーム「おうちダイレクト」の提供を11月5日より開始した。まずは1都3県の不動産所有者向けに物件掲載の受付を開始し、16日から購入検討者向けサービスの提供を開始する予定。
売却仲介手数料を無料で提供
「おうちダイレクト」は、個人の不動産所有者（売主）が「自分のマンション」を「自分が決めた価格」で売り出すことができる不動産売買プラットフォーム。売買が成立した場合の売主の仲介手数料は無料で、買主の仲介手数料は成約価格の3％＋6万円が発生する仕組み。
物件見学の申込みまでを「おうちダイレクト」のウェブサイトで受け付け、その後の物件見学から売買代金の決済・物件の引き渡しまでの不動産取引実務はソニー不動産がサポートする。「Yahoo!不動産」にも簡単に無料で掲載することが可能だ。
物件登録時に価格も自分で設定できるが、1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の約5万棟のマンションに関しては、ソニー株式会社とソニー不動産が共同開発した「不動産価格推定エンジン」により推定成約価格を知ることができ、それを元に価格を設定することができる。
また、購入希望者はまだ売り出されていないマンションにも「購入希望の意思表明」をすることができるようになっており、所有しているマンションのニーズを知ることができる。
なお、2016年1月下旬からはスマートフォン版サービスの提供を開始する予定だ。
